A “TR travada”

Pelas minhas contas, no caso de haver manutenção da queda da inflação, com a TR em 2% ao ano nos próximos 2 anos, depois 1,5%, o financiamento com “TR travada” só seria vantajoso para financiamentos normais com taxas acima de 12,7% ao ano (o máximo permitido é 12%).

No caso de uma maxidesvalorização que jogue a TR para 15% no terceiro ano, e depois seja reduzia para 7%, 5%, 3% e 2%, a “TR travada” seria vantajosa para todos os financiamentos normais com taxas superiores a 9,29% ao ano.

Dados do financiamento, com maxi

Financiamento 100.000

Prazo 120 meses

Com TR Sem TR

Juros ano 9,27% 14,91%

Juros mês 0,74% 1,17%

PMT inicial 1.261 1.551

PMT final 1.896 1.551

Saldo 0,00

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