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O Índice Nacional de Custo da Construção do Mercado subiu com mais força, em maio, atingindo variação de 1,37% sobre abril, mês em que a taxa havia apresentado alta de 0,67%. Desde janeiro, houve aumento de 3,43% e, nos últimos 12 meses, elevação de 7,89%.
O levantamento feito pelo Instituto Brasileiro de Economia (Ibre) da Fundação Getulio Vargas (FGV) mostra que os reajustes salarias em três das sete capitais pesquisadas (Salvador, Rio de Janeiro e São Paulo) influenciaram o resultado. O índice referente ao custo da mão da obra avançou 2,2%. O índice anterior havia sido 0,42%.
Nos cinco primeiros meses do ano, ocorreu alta de 3,89% e, entre maio de 2013 e maio deste ano, o custo da mão de obra encareceu 8,92%.
Os preços dos materiais, equipamentos e serviços aumentaram com menos intensidade passando de 0,93% para 0,47%. De janeiro a maio, este segmento mostra elevação de 2,94% e, em 12 meses, de 6,79%.
Duas das sete capitais pesquisadas apresentaram correções com ritmo acima da pesquisa anterior: Salvador (de 0,4% para 3,99%) e São Paulo (de 0,47% para 1,55%). Nas demais capitais foram registradas as seguintes variações: Brasília (de 0,63% para 0,26%), Belo Horizonte (de 0,41% para 0,24%), Recife (de 0,2% para 0,16%), Rio de Janeiro (de 2,73% para 2,35%) e Porto Alegre (de 0,4% para 0,34%).
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A mão de obra no setor varia
Foi a padaria e saí com esta conta.
A mão de obra no setor varia entre 40% e 60% do custo do empreendimento.
Então um aumento de 7% reajusta o custo de construção em 3.5%.
E estamos falando apenas de mão de obra.
VISÕES ENGRAÇADAS
É interessante.
Quando existe aumento de salário se fala que pressiona o custo.
Mas nunca ninguém fala nada do aumento da margem de lucro.
Vide quando acabou a cpmf ou houve redução das conta de luz e nenhum preço de nada foi reduzido.
Será que se houvesse uma pequena redução na margem de lucro das construtoras elas não absorveriam com folga esse pequeno aumento de custo nos salários?
Quem sabe vender o jatinho, ou ir apenas umas 10 vezes no ano pra zoropa em hotel 5 estralas?
Vc quer alugar um
Vc quer alugar um imóvel e não tem fiador.Então vc recorre ao Porto Seguro fiança;
Documentos pedidos:
Imposto de renda dos ´[ultimos 5 anos
Empresa que trabalha.Que trabalhou. E que pensa trabalhar.
COMPROVADAMENTE quanto ganha(como se fosse possível)
Quanto tempo trabalha na empresa.Na atual e em todas desde que nasceu.
o ”nada consta ” em todos os cartórios do Brasil,do mundo e das galáxias.
Antecedentes criminais dos últimos TODOS os anos que habitou na terra
Último imóveis que alugou( TODOS com uma carta dizendo que vc paga em dia)
Conta bancária de TODOS os bancos que tem ou teve conta correnteOu pensa ter.
Entrevista pessoal.E nessa entrevista o entrevistador procura perceber se vc continuará mais 30 meses ( tempo do aluguel) no emprego.
Se passar por tudo isso,vc pagará 6 meses pra Porto.
Então não tem bolha pra aluguel.
Agora,pra comprar imóvel as exigências são poucas e dependendo do corretor,falsifica todas pra receber a comissão.
Então,no aluguel nunca haverá bolha, mas na compra de imóveis….hum…sei não…
E sobre aumento
E sobre aumento salarial funciona assim:
Vc coloca um anúncio precisando de um marceneneiro com salário de 100 reais( número fictício)
Se aparece muitos candidatos, vc não contrata ninguém e coloca outro anúncio com salário de 70 ou menos.
Se não aparece nenhum candidato,vc coloca outro anúncio com salário de 150.Ou mais.
Essa é a tal lei da oferta e procura.
E no momento,trabalhador na construção civil está em alta.
Muita oferta e pouca procura.
Entre nortistas e nordestinos,pra cada 1 que chega,3 vão embora.
Talvez esteja aí a resposta.