Contrato de aluguel com aniversário em junho sobe 6,22%

Jornal GGN – O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) de maio, divulgado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), ficou estável em relação a abril, isto é, não apresentou variação. Assim, a variação acumulada no período de 12 meses, de junho de 2012 a maio de 2013, foi de 6,22%.

A evolução do IGP-M em 12 meses é utilizada como indicador para reajuste de vários contratos, principalmente os de locação residencial. Cerca de 90% dos contratos de aluguel de imóvel, segundo calcula o Secovi-SP, são balizados por este índice.

Contrato que aniversaria em junho, com cláusula de reajuste pela variação do IGP-M, terá reajuste de 6,22%. O fator utilizado para calcular o novo aluguel é de 1,0622. Veja abaixo a tabela com os fatores fornecidos pelo Secovi-SP.

Utilizando o fator, veja como calcular o novo valor do aluguel. Se o aluguel, no período de junho de 2012 a maio deste ano, foi de R$ 1.300,00, o aluguel de junho de 2013 será obtido multiplicando-se R$ 1.300,00 pelo fator 1,0622, obtendo-se R$ 1.380,86, valor que deverá ser pago no fim de junho ou começo de julho, conforme a data acordada em contrato.

O novo valor terá validade por 12 meses, pagos mensalmente no período que vai de julho desta ano a maio de 2014, ou até o fim do contrato, caso ele vença durante esse período.