É curiosa a nota na coluna de Guilherme Amado, na Época, sobre o imóvel que Regina Duarte quer regularizar alegando usucapião.
Usucapião em geral se aplica a invasões de terra ou de imóveis abandonados. O posseiro se instalada, não é questionada. Depois de um tempo, pode requerer a posse por usucapião.
Confesso nunca ter ouvido falar de usucapião em imóveis de luxo. A matéria diz que o condomínio onde está o imóvel não se opõe à sua regularização por Regina Duarte. Como assim? É uma questão que se resolve apenas entre as partes (o proprietário e o posseiro) e a Justiça.
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Teve também em outro imóvel o caso do IPTU atrasado
https://veja.abril.com.br/blog/veja-gente/guerras-com-a-justica/
Isso pode ocorrer quando há a impossibilidade, por morte ou extinção de empresa, de se escriturar o imóvel. A razão é quase sempre negligência das partes em legalizar logo que negociamo bem. O certo mesmo seria uma adjudicação compulsória, mas alguns advogados preferem o usucapião urbano por ser menos burocrático. Essa talvez não seja uma mancha da namoradinha, mácula mesmo é tomar parte nesse ajuntamento de maníacos extremistas e ainda tocar o projeto nazista do tamanduá expelido.
Explica aí porque tamanduá expelido… Gostei
Tamanduá é o apelido do Alvim, dizem que em função do uso descontrolado do nariz para aspirar certas substâncias
Cesar Benjamin
17 de janeiro às 18:06 ·
Esse Roberto Alvim é o mesmo que tentou enxovalhar Fernanda Montenegro há poucos meses. Foi promovido por isso.
Na época, Nelson Mota publicou um artigo em O Globo, dizendo que Alvim era conhecido no meio teatral como Tamanduá, tal a volúpia com que usava o nariz. Até onde sei, o então Secretário de Cultura não reagiu.
Agora, reapareceu com o discurso baseado na mitologia do “solo e sangue”, binômio que esteve na origem da “raça ariana”.
Para mobilizar os alemães e expandir a cultura da guerra, os nazistas apelaram a mitos germânicos e deuses nórdicos, como Odin e Thor, com seus corpos musculosos, capacetes e martelos.
Para ser como Goebbels e nos transformar em uma nação de soldados, o Tamanduá teria que colocar o Saci Pererê, o Boto Cor de Rosa, o Curupira, a Mula Sem Cabeça e o Macunaíma em ordem unida.
Crise de abstinência ou overdose?
Uma coisa é usucapião de uma terra de “ninguém” (significando de fato que deveria ser da União, ou seja, de “todos”). Outra é usucapião por posse de imóvel de alguém.
A lei que este governo associado aos ruralistas do veneno, da grilagem e da devastação está propondo é de legalizar o roubo de terras, que afinal são da União (nossas), para os “amigos” bandidos.
Imagino que uma mansão em Alphaville seja de alguém, a menos que Regina tenha usurpado algum terreno e construído ilegalmente nele (sem registro, escritura, etc.). O mais provável é que tenha sido alugado (ou cedido em comodato?) à alguém. Não há proprietário ou herdeiros? (aí voltando para a União?).
Uma pessoa bem intencionada (as “do bem” do chefe), no mínimo proporia comprar o imóvel e não usurpá-lo “espertamente” por usucapião.
Tive um caso de família onde uma tia faleceu e legou um sítio para uma irmã. Ao ir conhecê-lo, descobriu que o sítio estava ocupado pelo dono do sítio vizinho (rico e conhecido da tia), que o havia tomado por usucapião (vamos lembrar que a tia PAGOU e legalizou o imóvel). Para encurtar a estória, entrei no circuito e após consultar advogados, consegui negociar o terço PIOR do sítio para a irmã, perdendo os 2/3 melhores para o usurpador moral. De graça.
Adicionalmente, pelo que li no caso da Duarte, há limites de valor (R$ 250 mil), exigência de ter pago os impostos e outros, como não ter outro imóvel. Não parece ser o caso da “viúva Porcina”, “casada” com um rico (e ativo) )ruralista e detentora de uma pensão de quase 7 mil (~1 milhão e 600 mil até hoje), além de um bom contrato com a Globo e outros contratos publicitários, de teatro e cinema.
Tadinha da perseguida (ela, não “aquela”).
De qualquer forma, usucapião pode até ser legal.
Mas é geralmente uma esperteza imoral.
PS: Há coisas na lei cuja existência são polêmicas. Uma delas é esta do usucapião. Outra é a prescrição de crimes, cuja melhor regulação seria mais eficaz, junto com a maior agilidade judiciária em resolver a discussão da 2a. instância, respeitando direitos em detrimento do punitivismo seletivo.
“por morte”?
Ah, entao tá dominado. Com certeza o dono já subiu..
Tenho um parente que regularizou um imóvel por usucapião. Estava em nome do bisavô falecido há mais de 70 anos. Era muito mais fácil o usucapião do que usar qualquer instrumento do direito das sucessões. Não tendo havido qualquer oposição de outros parentes, foi fácil regularizar dessa forma.
Se todos os envolvidos não se importaram, o fato de um ter o usufruto ou posse não estaria ameaçado.
Pode ter sido mais fácil, até porque uma simples doação dos envolvidos a ele teria impostos de transmissão (teoricamente, para a sociedade), etc.
Além de mais fácil, foi mais barato, né?
Imagino que a Globo realmente sentiu o golpe, da ida da Regina Duarte para o lado bolsonarista. Afinal, se a Época é da Globo, a Época é a Globo. Talvez para não iniciar um bombardeio direto, eu entendi que usaram o esquadrão Época, para iniciar a bateria de fogo amigo contra um possível jogo duplo da Regina.
E segue o Brasil descendo a ladeira.
É mera lavagem de dinheiro, ué. Já que Duarte não comprou uma franquia da Kopenhagen, faz assim.
ESSE É O PERFIL DAS MULHERES “QUE ODEIAM A DILMA”; E DE TODAS AS PESSOAS “QUE FALAM MAL DO PT”: “””””SÃO PESSOAS GANANCIOSAS, SOVINISTAS””””. Isso que a Regina Duarte, que ganhava mais de 200 mil na Globo e que mesmo assim fez manobra escondendo seus 5 casamento pra enganar o governo e ficar recebendo pensão de de 6 mil; É TRAIÇÃO E ROUBO. Porque se trata de SE APROVEITAR DA BONDADE OU AMIZADE OU QUEM SABE, APENAS ADMIRAÇÃO; DOS DONOS DO IMOVEL DE ALPHAVILLE, PARA DAR O GOLPE NELES. – A pergunta que fica “”O QUE A REGINA DUARTE ESCONDE, OU ESCONDEU DO GOVERNO E DO POVO, COM A AJUDA DA GLOBO?””
O problema é que aquele sítio de Alphavile não tem documentação alguma. É algo parecido com as casas e terrenos no litoral norte. A saber,ninguém tem documentação de nada. O que se compra é a posse. Assim fez Regina Duarte e outros tantos que compraram casas em Alphavile: compraram a posse- só a posse. Como não podem localizar o proprietário original, querem regularizar pelo usucapião- Coisa de picareta. Mas de fato dá menos trabalho.
Cesar Benjamin
17 de janeiro às 18:06 ·
Esse Roberto Alvim é o mesmo que tentou enxovalhar Fernanda Montenegro há poucos meses. Foi promovido por isso.
Na época, Nelson Mota publicou um artigo em O Globo, dizendo que Alvim era conhecido no meio teatral como Tamanduá, tal a volúpia com que usava o nariz. Até onde sei, o então Secretário de Cultura não reagiu.
Agora, reapareceu com o discurso baseado na mitologia do “solo e sangue”, binômio que esteve na origem da “raça ariana”.
Para mobilizar os alemães e expandir a cultura da guerra, os nazistas apelaram a mitos germânicos e deuses nórdicos, como Odin e Thor, com seus corpos musculosos, capacetes e martelos.
Para ser como Goebbels e nos transformar em uma nação de soldados, o Tamanduá teria que colocar o Saci Pererê, o Boto Cor de Rosa, o Curupira, a Mula Sem Cabeça e o Macunaíma em ordem unida.
Crise de abstinência ou overdose?