O plano habitacional de Obama

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• Na verdade, esse comentário
  Na verdade, esse comentário não tem nada a ver com a matéria, porém, gostaria de dizer ao Nassif que está circulando na internet um texto que atribuem a ele e que, no meu entendimento, tem um trecho eivado de preconceito, razão pelo qual coloco a autoria em dúvida.
  Eu, como nordestino e leitor assíduo de Nassif, deixo aqui o meu protesto contra a generalização existente no texto.

  É falso.

• Creio que o feitiço virou
  Creio que o feitiço virou contra o feiticeiro.

  A intenção era provocar a inadimplência, desalojar as famílias e lucrar ainda mais, mas tudo indica que alguns setores sofrerão grandes prejuízos e aqueles que estavam destinados a voltar a vida de aluguel, irão se tonar uma legião de proprietários, em processo que destruiria milhões de famílias

  E por falar em novos proprietários, já viram as casas, ou melhor mansões, dignas dos bairros mais nobres do Brasil.

  Creio que a demora tem como motivo tentar salvar os grandes lucros das instituições financeiras, e condenar milhões de famílias a destruição, mas pelo jeito não deu certo.

• Quando ouvi sobre o plano do
  Quando ouvi sobre o plano do Obama para o setor habitacional, pensei logo, qual dentre os formuladores da lei 4.380 que criou o BNH foi levado até aos Estados Unidos para aconselhá-lo?

  2 problemões afundaram o Sistema Habitacional Brasileiro: corrupção desenfreada (pedágios, intermediações, jogadas, direcionamento do Banco ao financiamento de campanhas políticas) e inflação também desenfreada.

  Imagino que são 2 problemas que os USA não têm. Portanto, tem tudo pra dar certo o plano do Obama.

• Na verdade Nassif, é ainda
  Na verdade Nassif, é ainda mais difícil enxergar-se o óbvio quando os olhos estão focados exclusivamente no lucro máximo. Me espanta duas coisas:

  1) Como deixaram criar uma armadilha óbvia como esta, de definir juros "flutuantes" (e portanto obviamente cada vez mais altos e definidos ao bel-prazer) para um financiamento longo? Eu chamaria isso de "assalto de longo prazo consentido"

  2) Como os mutuários aceitam este tipo de armadilha óbvia? Eu chamaria a polícia se me fizessem uma proposta igual aqui no Brasil.

  3) Que tipo de financiamento é esse em que se propositalmente tenta deixar o usuário inadinplente, é para tirar os bens de quem cometer o erro de aceitá-lo? eu chamo isso de CRIME.

• Só para lembrar o Fora de
  Só para lembrar o Fora de Pauta.

• Esta notícia não pode
  Esta notícia não pode esperar. Tem algo de muito podre em São Paulo.

  Por meio de projeto de lei complementar, José Serra (PSDB) iniciou um processo de reforma do Ministério Público de São Paulo, alterando oito artigos da Lei Orgânica da instituição, que permite aos promotores se candidatarem a seis cadeiras do colegiado que controla arquivamento de inquéritos civis, inclusive os do procurador-geral, e decide sobre promoções e remoções na carreira. É A MAIS AMPLA REFORMA JÁ PROMOVIDA NA INSTITUIÇÃO QUE DETÉM COMPETÊNCIA CONSTITUCIONAL PARA INVESTIGAR IMPROBIDADE E CORRUPÇÃO NA ADMINISTRAÇÃO PÚBLICA.

  http://www.estadao.com.br/noticias/nacional,serra-apresenta-projeto-de-alteracoes-no-mp,326701,0.htm

  Me parece que existem aí segundas intenções com interesses bem pessoais do governador. Esse tipo de assunto tem de ser bem esclarecido e deveria ter um amplo debate em toda a sociedade.

• "até em um país supostamente
  "até em um país supostamente racional, como os Estados Unidos, como foi longa a caminhada até se chegar à medida óbvia":

  SO quatro anos!

  Ainda estou voando quanto aa papelada subprime. A esse ponto eu pensei que ja estava fora do sistema ha muito tempo! Quanto papel, ou melhor, quanto dinheiro de papel, ainda esta voando ao vento?!

• Nassif,

  Na década de 80, com
  Nassif,

  Na década de 80, com o Sistema Financieiro Habiatacional foi implantado algo semelhante no Brasil. Naquela época com inflação alta e o país em recessão muitos imóveis finaciados tiveram o valor da dívida superior ao do imóvel. Muitos trabalhadores ,mesmo nessa condição, querendo honrar o contrato, tinham dificuldade porque a correção da prestação era superior ao aumento do salário. Como hoje nos EU os bancos financiadores não queriam executar a dívida que tinha se tornado superior ao patrimônio que a garantia. O governo criou o PLANO DE EQUIVALENCIA SALARIAL, que funcionou bem, bom pelo menos para mim que pude retomar o pagamento do imóvel. Acho que os débitos gerados ficarma com o SFH que tinha uma função social mas era restrito no financiamento de imóvel de alto valor.

  Luiz

• Caros

  Nos brasileiros
  Caros

  Nos brasileiros realmente somos muito bons em algumas coisas.

  Na decada de 80 no Brasil quem tinha um imovel financiado passou pela seguinte situação: as prestações dos mutuários dispararam em função dos indices de correção monetária serem muito maiores do que a correção salarial.

  Se o indice fosse aplicado o mutuario não teria condição de pagar

  A medida adotada na epoca foi:

  - Criação do FCVS (ficaram como mico no balanço do banco com contrapartidas fiscais - fundo de compensação das variações salariais)
  - As prestações permaneceram em níveis em mutuário pode pagar
  - Os bancos não precisaram executar os imóveis e se entubarem com imoveis e custos de execução

  Enfim

  Passamos pelo problema. Depois tivemos até a "criação" da pratica do contrato de gaveta ....vc vendia o imovel sem perder as condições atuais de valor de prestação...

  abraço a todos,

  Quase acertou. O Plano de Equivalência Salarial foi criado nos anos 70 e o CES deveria compensar o descompasso entre prestação e saldo devedor em caso de inflação. Mas quando a inflação explodiu nos anos 80, o CES foi insuficiente, levando à formação de grandes rombos nos financiamentos.

• Desmontado o esquema 3x27
  Desmontado o esquema 3x27 usado na especulação imobiliária, é de se crer que os subprimes habitacionais não se repitam.