Jornal GGN – Os contratos de aluguel firmados em abril último, na cidade de São Paulo, apresentaram valores médios 1% superiores que os celebrados em março, conforme pesquisa efetuada pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação). No acumulado de 12 meses, de maio de 2012 a abril de 2013, a alta alcança 7,96%, percentual superior aos 6,49% da inflação oficial do período, medida pelo IPCA, e a variação do IGP-M, de 7,30%.
“De todo modo, ao contrário de um ano atrás, quando a variação do aluguel era muito superior ao IGP-M, agora os dois indicadores caminham bem próximos e a nossa expectativa é de que continuem assim nos próximos meses”, afirma Walter Cardoso, vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP.
Os imóveis que apresentaram as maiores altas em abril foram os de 1 dormitório, com elevações registradas no aluguel em torno de 1,5%. Os valores de locação das residências de 2 quartos, subiram 0,9%, e as de 3 dormitórios, 0,5%.
Neste período, segundo o Secovi-SP, fiador foi a garantia mais utilizada, com 47% dos contratos. Em segundo lugar o depósito de até três aluguéis, presente em 32,5% dos contratos. Seguro-fiança foi o instrumento jurídico que apareceu em terceiro lugar, em 20,5% das unidades alugadas.
Ainda de acordo com a pesquisa, casas e sobrados foram alugados mais rapidamente que apartamentos. O IVL – Índice de Velocidade de Locação, no mês de abril, apontou casas e sobrados com ocupação em período que varia de 13 a 30 dias, enquanto os apartamentos tiveram um número de dias de espera até a assinatura do contrato de aluguel, entre 18 e 37.
Confira a evolução na tabela fornecida pelo Secovi-SP.
EVOLUÇÃO DO VALOR MÉDIO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL
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