Inadimplência em condomínios tem alta de 26,5% em abril

Jornal GGN – Foram registradas em abril 992 ações judiciais por falta de pagamento em condomínios, em São Paulo, segundo informou o Secovi-SP – um aumento de 26,52% na comparação com março deste ano. Comparando-se com mesmo mês do ano passado, quando foram registradas 531 ações, a alta foi de 86,8%. O levantamento foi feito pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, com base em dados obtidos na cidade de São Paulo

Para o vice-presidente de Administração Imobiliária e condomínios do Secovi-SP, Hubert Gebara, este movimento é parte de um ciclo recente de alta. Nos últimos 12 meses, de maio de 2012 a abril de 2013, o maior número de ações contra inadimplência foi em maio de 2012, com 1018 ações distribuídas.

De janeiro a abril foram registradas 3.324 ações, contra 3.519 em mesmo período de 2012, evidenciando um reecuo de 5,5%.

Em 2006, 17,2 mil ações contra inadimplência em condomínios foram ajuizadas, caindo, no ano seguinte, para 15,9 mil. A mesma tendência de queda continuou em 2008, com registro de 13,1 mil ações e, também em 2009, com 11,4 mil. A tendência foi quebrada em 2010, com alta de 3,05% e 11,8 mil ações ajuizadas. Em 2011 a queda voltou ao cenário, com 9,9 mil ações ajuizadas e queda de 15,76% em relação ao ano anterior. Em 2012 houve novo avanço em ações, com alta de 5,82% em relação a 2011 e 10,5 mil ações registradas.

O Secovi recomenda que os síndicos e administradoras concentrem esforços em negociações de cobrança e, ao mesmo tempo, promovam ações de conscientização de condôminos sobre a importância em se manter a saúde financeira do condomínio. Para Gebara, o “síndico deve estimular o condômino inadimplente a quitar dívidas, pois a maioria prefere negociar amigavelmente”, conclui.